호주 주택시장 붕괴 조짐, 선거 판도 바꾸나?

 

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호주의 '집 구하기 전쟁': "13년 모아도 못 사요!"

 

 

 

 

여러분, 호주에서 지금 엄청난 일이 벌어지고 있다는 거 알고 계신가요? '위대한 호주의 꿈'이라고 불리던 '내 집 마련'이 이제는 '오늘의 악몽'으로 바뀌었다고 해요. 특히 시드니에서는 평균적인 사람이 13년 이상을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 겨우 집을 살 수 있다고 하네요. 도대체 무슨 일이 벌어진 걸까요?

 

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"이게 말이 되나요?" 충격적인 호주 부동산 시장

 

호주의 집값 상승세는 정말 놀랍습니다. 퍼스는 1년 만에 16%나 올랐고, 애들레이드는 12%, 브리즈번은 10%가 올랐어요. 특히 멜버른은 코로나19 이후로 무려 30% 이상 치솟았다고 하네요.

 

재미있는 건, 50년 전만 해도 호주에서 집을 사려면 연봉의 4-7배면 충분했다고 해요. 그런데 지금은? 13배가 넘는다고 하니 정말 큰 변화죠. 게다가 월세도 미쳤어요. 예전에는 1년에 0.4% 정도 오르던 게 이제는 7%씩 오른다고 하니까요!

 

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"정치인들은 뭐하고 있나요?" 두 당의 해결책

 

이런 상황에서 호주의 정치인들은 어떤 해결책을 내놓고 있을까요?

 

먼저 연립당의 피터 더튼은 "수퍼애뉴에이션(우리나라의 국민연금 같은 거예요)에서 5만 달러를 빼서 집 살 때 쓰게 해주자"고 제안했어요. 나중에 집을 팔 때 다시 갚으면 된다나요? 그리고 50억 달러를 들여서 도시 외곽에 도로도 깔고, 전기도 끌어오고, 하수도도 만들어서 새로운 주택단지를 만들겠다고 해요.

 

반면에 노동당의 앤서니 알바니즈는 조금 다른 접근을 하고 있어요. '기업형 임대주택'이라고, 큰 회사들이 아파트를 지어서 직접 임대해주는 방식을 도입하겠대요. 2029년까지 무려 120만 채를 짓겠다는 엄청난 목표도 세웠고요!

 

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"이민자들 때문인가요?" 그건 좀 다른 이야기예요

 

 

 

많은 사람들이 이민자들 때문에 집값이 오른다고 생각하는데, 재미있는 사실이 있어요. 건설업체들은 오히려 이민자들이 더 필요하다고 말한다네요! 왜냐고요? 집을 지을 기술자들이 너무 부족하대요. 벽돌 쌓는 사람도 부족하고, 전기 설비하는 사람도 부족하고... 결국 집을 지으려면 이민자들의 도움이 필요하다는 거죠.

 

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"다른 나라는 어떤가요?"

 

미국에서도 비슷한 고민을 하고 있어요. 카멀라 해리스는 첫 집 사는 사람들을 도와주자고 했고, 트럼프도 '위대한 미국의 꿈'을 되찾자고 말했다네요.

 

하지만 호주가 특히 더 걱정인 이유가 있어요. 호주는 다른 나라들과 달리 대출을 받을 때 금리가 자주 바뀌는 방식을 쓰거든요. 그래서 금리가 조금만 올라도 집값 걱정, 대출금 상환 걱정에 시달린다고 해요.

 

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"앞으로는 어떻게 될까요?"

2월에 있을 금리 결정이 중요할 것 같아요. 호주중앙은행이 금리를 어떻게 정하느냐에 따라 선거 결과도 바뀔 수 있다고 하네요. 지금처럼 금리가 높으면 사람들의 살림살이가 더 팍팍해질 테고, 그러면 현 정부에 대한 불만도 커질 거예요.

 

여러분은 어떻게 생각하시나요? 호주의 이런 상황이 남의 나라 이야기처럼 들리시나요? 사실 우리나라도 비슷한 고민이 있는 것 같은데요. 댓글로 여러분의 생각을 들려주세요!

 

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